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第712章 破釜沉舟(1 / 2)

最新的价格大大地超过了所有人的预估,就连公证处的人员都吃惊地看着吴鹏喜。|蛋疼小说网/danteng'123.com+文字首发|

400万!折合每亩约26。6万,五十年的使用权,这个价格是比陆地绝大多数荒地都要高上很多的价格!

震惊中,现场出现了短暂的安静,就连拍卖师都一时半会没有反应过来。实在是这个出价太震撼人心了!

“愣着干什么!快落锤!”吴鹏喜看见拍卖师无动于衷,冲着他大声喊道。

拍卖师反应过来,举起手竖起一根手指头,第一次还没喊出来,就看见卫婧再一次站了起来,举了举手,说,“500万!”

500万!!!

总价一下子增加了五千万!!!

这一下子,就是吴鹏喜,也掩饰不住心中的吃惊了,他扭头看过来,目光从卫婧身上移动到安然坐在那里的李麦身上——难道他没有考虑过盈利问题吗?海岛使用权的成本价已经飙升到了两亿五千万,要实现盈利起码需要投入五倍于这个数目的资金。十几个亿的投入,在一个面积只有五百公顷的岛屿上,需要多长时间才能收回投资???

那是基本不可能的事情!!李麦今天没吃药吗???

吴鹏喜吃惊不已地看着李麦,满脸的不敢置信。他没有想到,李麦居然会把价格喊道两亿五千万!但是,他很清楚的是,他没有能力和李麦继续往下争了。

“五百万第一次!!!”

拍卖师嗓子都喊哑了,他高举着左手竖起手指示意,“南开公司出到了五百万的高价!还有比五百万更高的价格吗???五百万第二次!!!”

他期许探询的目光扫过全场之后,忽然意识到,已经再无人能够出更高的价格了。能出到五百万的高价,实际上已经远远地超出了海洋局的预估。单单是这个海头岛的总价,就占了海洋局预估的拍卖总价的一半!

“五百万第三次!”

拍卖师高高举起锤子,重重地落下,“成交!海头岛!是南开公司的了!总价两亿五千万!恭喜南开公司!”

掌声雷动。

众人纷纷向李麦投去恭喜的目光,由衷地鼓掌。没有人会认为李麦是钱多了没地方花,枪团建设集团过去所做的每一件事都体现出了李麦精准的市场目光。

换言之,没人会相信李麦只是为了争口气。他敢出这个价拿下海头岛,就肯定意味着价格在李麦的承受范围之内!

吴鹏喜面如死灰,边上的副总不断地擦汗,低声说,“吴总,还有最后一个岛,沙罗岛。(蛋疼小说网,danteng123.com全文字无广告)我建议,全力拿下该岛,不至于空手而归……”

强打起精神来,吴鹏喜深深呼吸了一口,低声说,“一举定乾坤,不管起拍价多少,一会儿你直接出最高价!”

“明白!”副总擦了把汗,重重点头。

在他们的心目中,沙罗岛实在是鸡肋,虽然面积大上很多,但是各种条件远远比不上海头岛。但是,聊胜于无,的确不能空手而归。

那一边,卫婧低声对李麦说,“我判断,青旅集团用于拍卖会的资金不超过两个亿。沙罗岛,跑不了了。”

李麦赞善地看了她一眼,点了点头,“还是那句话,彻底击溃他们的信心。我要青旅集团对南开公司有心理阴影。”

“明白。”

拍卖师竭力地缓和情绪,今天的拍卖会极端的考验他的心理素质。如果心理素质差一些的,恐怕早就出问题了。

擦了把汗水,他清了清嗓子,说道:“诸位,我很激动,不得不说,今天的拍卖会是我从业以来最刺激的一次,没有之一了。诸位对开发利用无居民海岛的热情,远远超乎了市府的想象。在这里,再一次祝贺南开公司,拿下了今天拍卖会的重量级岛屿之一海头岛!”

全场掌声雷动。

“诸位。”拍卖师压了压手势,说道,“今天的拍卖会还剩下最后一个海岛,那就是压轴出场的沙罗岛!请看大屏幕!面积3。577平方公里!拍卖面积折合358公顷!面积是比今天其余八个海岛的面积总和还要大!沙罗岛位于南海岛,也就是钢铁城和石化基地所在重工业区东南约200公里处,距离海岸越235公里!当前有三条主要航线从沙罗岛所在的区域经过!沙罗岛的位置十分的好,并且岛上自然风光也是所有九个海岛中最优美的……”

拍卖师介绍的多了一些,毕竟是压轴的海岛。但是,他没有提到沙罗岛上有最重要的淡水资源。却是不知道是故意为之,还是市府也没有掌握到这方面的情况。更大的可能是后者,因为李麦也是在灯塔倒塌之后,才发现水源是藏在灯塔下面。

“参照市府对海岛的划分标准,综合所有的情况进行考虑,沙罗岛定为七等海岛,起拍价为3万元每公顷,10万元一次叫价。”

话语一落,众人都不得其解起来。如此低的起拍价在预料之中,毕竟有些贴着海岸线的一等海岛和远离海岸线的九等海岛,最高的差价上万倍,都不奇怪。但是每一次叫价增加的幅度如此之大,却是出乎大家预料的。

这意味着,起拍总价为1074万软民币的沙罗岛,每一次叫价增加的资金是3580万!!!是起拍总价的三倍有余!

在旅游行业混迹多年的吴鹏喜隐隐想到了什么,市府的定价绝对不是闹着玩的。这样定价,实际上,只要出现竞争者,沙罗岛的总价就会以一次三倍多的幅度飙升!市府同样也不会出现坑投资者的行为,这么做,肯定是经过严谨的分析讨论的。

张中华实际上一直在观察着吴鹏喜,南开公司里最了解吴鹏喜的,恐怕就是他了。大家都是混迹旅游行业多年的老手,之前也打过交道,虽然张中华没有什么机会和吴鹏喜单独面对面地交流过,但是总是能够在各种场合见到他。

看见吴鹏喜的脸色有些变化,张中华猜测,恐怕吴鹏喜从市府的定价中,嗅到了一些信息。

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