十分钟后。
林春红急匆匆来到叶冲的身边，有些不好意思道：“小哥，凛冬花园的房子执行一房一价，那套房子最低的价格就是105万，对不起。”
“哦，没什么。”叶冲若有所思，点了点头。
林春红将叶冲拉到了一边，悄声说道：“小哥，公司正在酝酿新的涨价计划。
三个月内，凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
买房子是大事情，小哥不相信我也是应该的。
不过，那栋楼因为已经做出了整体优惠策略，而且，每一房的单价也做出了最低限定，再加上房价上涨的预期，还有明天恢复原价的计划……
所以，不可能再降价了。”
“呵呵，你说的好复杂，”叶冲笑了笑，随即板起了脸，“我现在突然觉得你正在骗我。”
“小哥，我说过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白，“而且，我马上就要离职了，也没有必要骗你的。”
“离职？”叶冲不由得微微一怔，低声问道，“怎么回事？”
“没事的，小哥，”林春红低下了头，“我的销售业绩不好，属于正常的末位淘汰。”
“哦，原来是这样。”叶冲恍然大悟，接着笑道，“没什么大不了的，找新工作呗。
对了，你刚才说的……
整栋楼整体优惠策略是什么意思？
这跟我争取房价优惠又有啥关系？”
“是这样的，小哥，”林春红恢复了笑容，“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
比如刚才那栋楼……
一共29层。
5个单元。
每个单元一梯两户。
整栋楼一共290户。
确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
也就是说，整栋楼能卖出这个价，就是销售底线。”
“什么？！”叶冲不由得笑道，“你这不就是说，每套房平均100万吗？
那你卖给我105万。
是不是多出来的5万进你的腰包了？”
“呵呵，当然不是了。”林春红笑道，“具体的营销是策略怎么定的，我不清楚。
但是我知道，我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五，没你说得那么高的。”
“千五？”叶冲看了看十几米外的众人，笑道，“我的天，这么多啊？
一平米提成1500……
100平的房子就是15万。
不错，不错。
比5万多多了。”
“呵呵，小哥又在笑话我。”林春红接着说道，“所谓的千五，指的是提点。
1000里面提5块。
1万就是50。
100万，就是5000。
要真有小哥说的15万那么多，那该多刺激啊。
不过，这事好像跟我无关，只能替别人高兴了。”
“好吧，总算弄明白了。”叶冲笑了笑，用手一指沙盘道，“走，再过去看看。
我总觉得那栋楼位置还不错。”
“是啊，小哥，”林春红边走边说道，“那栋楼的位置处在中央地段，却是闹中取静，十分适合生活。”
“呵呵，我看楼边有一块空地，将来不会有大妈在那里跳广场舞吧？”叶冲笑道。
“嘻嘻，当然不会的呀。”林春红娇笑一声，“放心吧，小哥，现在是全民武道时代，我是不会去那里跳广场舞的。”
叶冲不由得哈哈一笑。
见到两人有说有笑又回到了沙盘边，一群人再次拥了过来，把他俩包围在了中间。
“行吧，那我就来一个吧。”叶冲神色肃然，指了指那栋楼。