在濒临海州湾的一处楼阁当中，几名轻袍缓带，都上了些年纪的文士正在楼阁的二层上置酒高会。而在楼阁的一层，都是他们带来的从人，或在暖酒，或者炙肉，或者切割鱼脍。来来去去，不住的将这些新鲜吃食送上去。楼阁二层上还有丝竹弦乐传出，几个老文士身边，都坐着个盈盈少女，给他们夹菜斟酒。另有几个女伎在弹唱着苏东坡的成名之作《水调歌头.明月几时有w。
这场面，真是好一派腐朽堕落的封建主义景象。
不过楼阁当中的这几名文士，却都是官声极佳的名士清流。分别是苏轼、苏辙兄弟，知海州事曾肇，还有苏东坡的四个弟子陈师道、李廌、李禧和董荣。
苏东坡他们是知道了武好古和黄庭坚近日将到海州，才从郁州岛出来的武好古和黄庭坚都有官身，这次虽然是请假外出，但还是用了驿券（那是武好古献马的奖赏），因此有驿站行文通报到了海州。曾肇算了算日子就去通知了郁州岛上的苏轼、苏辙。
而二苏在岛上呆的也有点发慌，干脆就带了四个弟子一起到了朐山县。曾肇则在朐山县城外的望仙阁摆酒请客，还动用了官伎招待现在正在歌舞助兴和陪酒的女子，都是苦命的海州官伎。
曾肇虽然身在海州，但是也一直留意着都中的风云变幻，自然也听说了武好古这个“恶儒”的名号“恶儒”是侯仲良给武好古的评价。
意户在种吧？”武好古问西门青道。
西门青点点头说：“若要退佃，少不得还要花费一笔……大部分佃户都是给了押金的，虽然收押金的是吴家，但是照例退押金的该是我们。”
大宋的田土交易大部分情况下都是卖个所有权，所以在土地已经被租出去的情况下，也不需要退佃。而佃户的押金，实际上也含在田价里面。如果是没有收押金的土地，价格要比收了押金的土地贵出一截。
“大哥儿，你得帮帮我！”武诚昌可怜巴巴的看着武好古，两行热泪忽然哗啦啦的就流下来，“现在我爹有了小娘，马上又要生儿子了，也不要我这个老儿子了……我又不会读书，就会把弄土地。对了，我现在还是白波武家的管事人，你要帮我，我就把家里最精壮的丁口都分到海州。”
他顿了顿，伸出三根手指：“给我3000亩连片的水田，免3年租子，再借我5000缗本钱，3年后我还你10000缗如何？”
武诚昌真是有把握的！他这些日子在海州这里，除了向西门青抱怨自己的亲爹，就在到处溜达，考察海州武家的那六万多亩水田。
那可都是好田啊！洛阳白波的田根本不能比。不过那些田并没有好好整理，水利也没怎么修（一块块租出去谁来修？），还有许多可以种桑树、种茶树、种果树的地方都没利用起来（那些地方归属不明），连水车都没看到几架，大有改善的空间啊！
武好古又看了看西门青，西门青蹙着秀眉思索了片刻，点点头说：“官人，退掉一些佃户是必须的……要不然剩下的不好拨弄，不如就租给七叔3000亩吧。”
武好古把海州的六万多亩给西门青管理是要用来“养客”的，水田比旱田能养人，六万亩能养“客”1500-2000户。不过武好古要养的是精壮客户，一家至少能出一个保丁才行。
所以退掉一部分佃户是必须的……如果要租3000亩田给武诚昌，不过是多退些佃户罢了。
“好！”武好古想了想，点点头道：“七叔，我可以答应你。不过我丑话说在前面，在商必须言商，3年后要是你拿不出一万缗，那我可不认你这个七叔啊！”
“好！一言为定！”
武家这对叔侄正谈生意的时候，门外忽然传来了罗汉婢的声音：“老爷，黄老官人已经休息好了，请您准备则个，一同去州衙访客。”
原来黄庭坚年老气衰，午饭后要小憩片刻才有精神去州衙拜客官场拜客可不是拜了就走的，怎么都得吃喝玩乐到第二天天亮的，黄老头要养一养精神也是正常的。