小的地产商,对于市场的影响是很小的。
甚至在某种程度上来说,他们只能算机会主义者,只是在大型的地产商的指甲缝里面抠饭吃,而没办法成为命运的主宰。
行情好的时候还行,一旦遇到什么风吹草动,第一批倒霉的绝对是他们。
也只有实力到了中等的地产商以上,才有资格说自己在市场上面有了发言权。
未来的香江第二超级富豪、李四叔李照基,现在的恒基兆业,便是这样的中等地产商。
香江现在最大的地产商,除开了吞下了四大洋行之一的和记黄埔的长江实业,还有以世界船王、香江首富身份回归的包钰刚的包氏家族,其余的全都是英资企业。
最大的地产商自然就是怡和洋行,拥有着超过数,平江地产也是花了血本。
但这样的效果却非常好。
仅仅是上午的时候,他们租赁的五辆巴士,就全部爆满的来回拉了6趟客人。
另外自己开车过来的、坐车过来的也有不少。
总的一上午,一共有超过300多组的客户来看房,平江地产从上到下的人员全部都出动了,才算是满足了讲解的需要。
平江地产这一次的降价,并不是那么白痴的直接降价200元每方,那最低的就是800多块了。
他们耍了一个花招,那就是100块每方的房价,折算成装修费用,由平江地产负责给买家们做基础的装修,多退少补。
这里面的猫腻可不小,材料和人工怎么算钱的,都是他们说了算。
然后他们再大批量的向供应商压价,得到的原材料更便宜。
左右这么算下来,起码他们能节省一半的价格。
但即便是如此,平江阁的实在降价也有100块每方,虽然最低的900块每方的只有一套,但多数的价格也在850-950之间。
这样的价钱,加上不菲的装修费用,还是很让那些没什么钱的人动心的。
毕竟去年的19年,房价也就是差不多的这样。
大家虽然相信房价肯定要下跌,但也有很多人相信,房价不会跌太多,他们的心理价位还就是百左右。
况且,急需买房子来居住的人,也就是俗称的刚需一族,也是必然会存在的。
这些人不得不买房子来结婚,或者更换居住环境,或者怎么的,逼迫得他们不可能等两三年。
于是在上午的时候,就有15组客户签单了。
等到下午,来的人更多,看到墙壁上贴着的户型图,大部分都贴上了“已售”的单子,大家心里难免有些发慌。
再加上有着实实在在的优惠,还有许多人迫切买房的需求想法,下午三点钟之前,剩下的35套房子就全部卖光了。
下午签单的时候,更多的人都是看着的,眼看着房子被人一抢而空,想着这800多、900多的房子就再也没有了,很多本来不着急的人,也转而着急了起来。
他们纷纷的围住了平江地产的人,询问还有没有低价的,还能不能搞低价的房子出来。