秦云东微笑着问。
“临江东区还没有建好，楼盘就增值这么快，我又不傻，干嘛只顾眼前利益呢，中山大厦不能卖，让它继续增值下去。我只需要把楼抵押给银行，贷个两亿即可，只要建起来物流基地，中山市就可以稳住神了。”
周通平开心地拍拍秦云东的胳膊。
“还是您老奸巨猾。”
秦云东竖起大拇指。
周通平又爆发出爽朗的笑声。
“且慢！就算有了物流基地，那怎么实现短期内盈利呢？”
程秉义非常担心，如果建设周期过长，中山市能不能撑到那个时候。
秦云东自信地回答：
“中山利用现有烂尾的广场、产业园和写字楼做基础，预计两个月就能完成初步改建，第三个月就能开张营业。仓储租赁费、物流服务费、包装、保险代理、维修、餐饮、住宿、娱乐等等都是收入来源。”
“不！必须一个月内完成改建，第二个月就要营业。”周通平很有气势地挥了挥手，“这是中山市头等大事，我亲自现场督察，日夜赶工，我就不信一个月完不成改建！”
周通平不是说大话。
他是有名的拼命三郎，只要是重点项目，他都会冲在一线，现场发现问题解决问题。
秦云东这方面的很多习惯也是来源于受他的影响。
程秉义还是顾虑重重：“就算咱建好了物流基地，那又该怎么运营？没有物流企业，没有物流人才，我们守着空场地吗？”
周通平愣了愣，回头看秦云东。
秦云东从容作答：
“程市长不用担心，临江市就有全省最大的物流集团，也有一所物流职业学院。临江物流集团只要入驻，就会吸引大量的同行企业进驻。而物流职业学院的优秀学生也能优先向中山市提供，保证都是专业型人才。”
何铸、蒋廉和李卫华相互交换眼神，也都暗自伸出大拇指赞叹。
他们不是称赞周通平，而是对秦云东由衷的佩服。
秦云东这份报告给了周通平，肯定能解决中山市面临的危机，而且临江市又没有投资一分钱，真是聪明至极。
程秉义所有顾虑打消，不由鼓掌赞叹：
“云东不是人才，而是人杰啊。顺，不妄喜；逆，不惶馁；安，不奢逸；危，不惊惧。胸有惊雷而面如平湖者，可拜上将军。今天我猜算领教到云东运筹帷幄的风采。”
“老程，不要太捧云东，他还年轻，应该以棒喝为主，省得把他惯坏了。”
周通平摇摇手指，笑眯眯地纠正。
“你这个老周啊，我说云东是驽马，瞧你不乐意的，我现在说他是上将军，你又不愿意。合着我说他啥都不行，只有你才能说他呗。”
程秉义大笑起来。
秦云东看了看腕表，对周通平提醒说已经过十一点了，别再熬夜，请他回招待所休息。
周通平略一思忖，果断地挥了挥手。
“不住临江市了，我和老程连夜会中山市，明天就开会研究这份报告，争取早日开工！”