眼前的作品再有最后一晚就可以结束了，我告诉团长可以通知黄副处长明天请领导来验收。团长说：刚好我也在北京待够了，这下总算能回去了。对了，你给我的六部书稿被两家出版社相中了，昨天编辑刚打来电话，要约作者来面谈，你抓紧通知你的朋友吧。
编辑还真会挑时候，这可怎么办？我只好先从团长那里要来编辑部的地址和电话，然后再想办法。
从团长房间离开，我就带着梁贝贝去接洛佳，明天就可能要离开京城，我想问问租赁五金厂的事能不能落实下来。我们来到服装学院找到院办主任，用他的办公室电话打给了我们见到的那位五金厂副厂长。副厂长接起电话后，我报上姓名，副厂长就说：你是想问老厂房租赁的事吧，我们厂班子已经研究过了，你要是方便就来一趟吧，我们面谈。我一听这事有门，就连忙答应下来，问好新厂的地址，告诉他我们一个小时后就到。放下电话，我让洛佳和梁贝贝去把画眉服饰的营业执照和公章都带上，我们现在就出发。院办主任说：我也陪你们走一趟吧，你们都是学生面孔，别让对方不放心。我说：那就太感谢了！
这五金厂的新厂还真不近，我们紧赶慢赶总算在约定时间赶到了。找到副厂长，他打电话叫来了几个人，等人齐了又把我们领进一间会议室，副厂长介绍说：这是我们厂办主任、财务科科长、后勤办主任、保卫科科长，加上我就是就是旧厂房搬迁出租小组的全部成员，厂里同意对旧厂房进行出租，授权我们来具体操作，些条件，我们再协商价格。
厂办主任说的主要是双方的权利义务，再就是对租赁方资格、业态等方面的一些硬性要求，我们全都符合，对权利义务也没什么意见。副厂长很高兴，接着说：那我们就谈谈价格吧，经领导班子研究，我们的报价是年租金五十万，租赁期限不得少于三年，而且要整体出租，不能分拆，你们看这个价格怎么样？
我注意到副厂长说这句话的时候故意眨了两下眼睛，还揉了揉眉毛。我低声问问院办主任这个价格怎么样？院办主任在桌子底下伸出三根手指头，我点点头。院办主任说：综合考虑厂房现状和市场价格，我们认为二十五万才是合理价格，我相信贵厂也一定了解这个情况，所以我希望贵厂能给我们这样一个合理的价格。接下来就是双方你来我往，各自陈述理由。院办主任坚持只出二十五万不松口，副厂长说：这样，暂时休会五分钟，我们出去研究一下。五分钟后，副厂长领着几位科长回来了，他说：三十万，这是我们的最后报价，你们如果不接受，那我只能表示遗憾了！
我碰碰院办主任的腿，院办主任说：好吧，谁让我们着急用房子呢，这个价格我们接受，但作为出租方的责任，我们要求贵厂尽快在最短时间内清理好厂区卫生，并做好房屋维修，我们没有过高要求，门窗水电供暖完好，窗子不漏风、屋顶不漏雨、墙地面没有坑洞就成。
副厂长说：这个没问题，半个月内我们就可以把旧厂区修葺好完整的交给你们。
接着就是双方约定租赁期限和交房时间，审查租赁合同没问题后，我当场交了一年租金，租赁起始时间从一个月后算起。这件事就算落了地。
五金厂占地约有五万平，除了厂房、库房、宿舍、办公用房，还有一半是菜地和果园。回来的路上，我们又去五金厂的老厂房转了一圈，商量怎么利用和改造。看了一圈之后，我说：这个厂房很有年代感，外观还是保持原貌吧，室内进行重新粉刷，照明改造一下提高亮度。我看这里食堂、宿舍、浴池都有，也都能用，那就维修一下利用好。别的方面因为我马上就要去草原，洛佳、贝贝就得你俩商量着办了。院办主任说：这些活怎么能交给两个女孩子，学校也有维修队，回头我向院长请示一下，就让学校出面帮你们收拾利索吧。我肯定不能让院办主任白帮忙，就说：招工也是大事，同等条件下优先考虑学院的毕业生和老师们的家属，这件事也得麻烦主任多帮忙把把关。院办主任马上就明白了我的意思，对我说：没什麻烦的，我经验多，交给我你就放心吧。
回到服装学院，院办主任下了车，我们就来到画眉服饰的办公地点。为了节省时间，我们还是进到画境里讨论。我说：我这一两天就得离开京城去草原报到了，公司的资金情况怎么样？洛佳说：第一批货款基本没有动，我妈妈说第二批货款一周就能到账，两批货款加起来差不多一千万吧。我又问：那老师们算没算出来我们的设备采购需要多少钱？
洛佳说：如果全套采购新的需要两百万，可是陈教授帮忙联系了一家转产的服装厂，设备可以打折处理，我去看过了，基本上都是八成新，还有几台甚至都没拆包装，全套买回来只要八十万，我觉得可以考虑，没必要买新的。
我一听这是好事呀！就说：那就这么办。还有一件事，就是服装专卖店和发布会的事，这些事我是顾不上了，你俩得多动脑筋，也要多发挥老师们的作用，一方面要尽可能把事情考虑的仔细一点，另一方面也要大胆的去做。
洛佳说：我考虑过了，老师们也在帮忙策划，我想既然厂房租下来了，厂房面积也够用，那就在厂子里也设一个展厅，时装发布会就在我们自己的厂子里举行。
我说：行，这是好事，准备时间也很充裕。你和贝贝都学过美术，展厅和时装发布会现场的设计要显示出我们的品牌特征和格调来，品牌商标也要精心设计，让人能一眼就记住。
洛佳说：现在在画境，我们的时间很充裕，我和贝贝好好研究一下，效果图画出来你再和我们一起参谋。
我说：没问题。这次回草原，就让贝贝陪你留在北京吧。贝贝，没问题吧？
梁贝贝说：我做好心理准备了，你要去办正事，我也得和洛佳姐姐一起把公司办起来经营好，寒假我再和洛佳姐姐一起到草原去看你。
我摸着贝贝的头说：好孩子，长大了也懂事了，老师我很欣慰！
梁贝贝说：我还不如当傻妞，能跟着你回草原该多好！