要知道，在当时的伦敦，供暖和供水可是非常重要的基础设施。拥有了这些经营权，就意味着可以掌控整个新区的能源供应，这不仅能够带来巨额的利润，还能极大地提升基督山伯爵的社会地位和影响力。
当然，这份大礼并非没有条件。约翰明确表示，所有的建设承包商都必须由他来指定。尽管如此，这对于基督山伯爵来说并不是什么大问题。毕竟，他本身就是伦敦的三大教育世家之一，拥有广泛的人脉和资源。
相比之下，教育虽然也是一项重要的事业，但与供暖和供水经营权相比，其盈利能力显然要逊色不少。因此，基督山伯爵毫不犹豫地接受了约翰的提议，决心在这个新的领域大展拳脚。
对于威尔顿侯爵而言，约翰所承诺的伦敦新区所有道路停车以及桥梁的收费权，无疑是为他开启了一扇通往全新世界的大门。想象一下，哪怕只是对每一辆过往车辆每天收取区区一英镑的费用，那也将会是一个令人瞠目结舌的天文数字，简直就是暴利中的暴利！
因此，当约翰提出要求，所有的道路投资和桥梁投资都将完全由威尔顿侯爵来承担，并且所有的施工都必须由约翰所代表的郭涛公司来负责时，尽管威尔顿侯爵心中略微有些不舍，但他几乎没有丝毫犹豫便立刻应承了下来。
莱昂斯伯爵则获得了伦敦新区的所有医院的经营权，当然，所有医院的建设费用全部都是由莱昂斯伯爵承担的。但是即便是这样，莱昂斯伯爵依然是非常的高兴，因为这意味着以后这一片没有什么竞争对手的出现了。
剩余的几个贵族分别获得了商场、酒店等行业的运行权利，纷纷投资看涨。而郭涛则通过约翰，牢牢控制了这些投资的建设和运营管理权。可以说，目前为止，除了住宅和别墅、公寓土地之外，其他的基础设施建设方面全部都是由这些贵族投资了。
为了尽快获得收益，在这次饭局以后，这些贵族所控制的企业在后面几天纷纷召开了新闻发布会。
伯明翰侯爵所控股的教育集团宣布将在伦敦新区投资5亿英镑，建设新区的小学、中学、和大学
基督山伯爵所控股的集团宣布将在伦敦新区投资10亿英镑建设供暖和供水设施
威尔顿侯爵所控股的集团宣布将在伦敦新区投资15亿英镑建设所有道路停车以及桥梁
莱昂斯伯爵所控股的集团宣布将在伦敦新区投资15亿英镑建设所有医院
剩余的几个贵族所控股的集团宣布分别宣布投资建设伦敦新区的商场、酒店等行业的设施
约翰代表的郭涛的集团也宣布投资建设伦敦新区的住宅和公寓
而随着这些大集团的强势入驻，伦敦新区立刻在欧洲成为了投资的热土。不光吸引了伦敦本地人的热情，更是吸引了全世界的投资客。