第四个月，200套精装修公寓开始免费出租。这一次，仅仅是在报纸和电视打了一天的广告，结果报名的人数超过了10万人。最终，海伦花园项目业主方只好请了伦敦民政系统的公务人员进行审核，才勉强保证了出租人员得到大家的认可。
这个时候，主体工程也刚刚完工。来自华夏的建筑公司开始施工装修和商业街区的绿化铺装。
大家忽然发现，海伦花园居然一下子便成为全伦敦最好的小区。因为这里有全世界最丰富的商品，最好吃的小吃，最齐全的商业配套。
但是，却也发现，这样好的房子居然一年暂时不销售。
所以很多人抗议，要求出售。
郭涛让拍卖权利，参与拍卖。
结果出乎意料，总计约有100万伦敦居民申请购房，另外还有10万海外居民申请。可是郭涛的海伦花园住宅加公寓总共才是3000多套。
所以，可以说是一房难求。
最后，在6个月以后，迫于压力，郭涛的地产公司提前召开了拍卖会，3000套公寓和住宅全部都溢价2倍成交。
而这个房价直接颠覆了伦敦的房价，导致海伦花园周边的一些住宅也涨价超过30%。
那些当初看不起海伦花园的贵族们直接傻了眼
这种设计像火柴盒一样的小住宅居然销售火爆。
其实郭涛根据后世的经验早就知道，虽然单价是市场价格的2倍，但由于面积很小，所以总价反而很低，一般的普通伦敦居民都能买得起。
而且伦敦有很多高质量的打工和做生意的人群，以前由于贵族的土地限制，一直买不到住宅和公寓，这一次，全都都买到了心仪的住宅。
当然，很多没有买到的人也意见很大，希望郭涛的公司继续开发海伦花园二期项目。
所以7个月以后，郭涛的二期、三期同步开工。
至于土地来源，这一次是那些曾经看不起的贵族主动来联系的。
因为很多的贵族通过这件事情发现，开发海伦花园的房地产企业简直就是造富圣器，和他们合作一定能够赚到大钱。
郭涛布局海外市场的第一步顺利打开了局面。
伦敦市场，郭涛的地产公司接连拿到了很多的土地。郭涛的公司都积极进行了储备。郭涛知道，后世这些都是宝贵的资源。