但人家硅谷模式的成功，是建立在全球资本入驻的情况下，数字动力这边，很显然没那么大资本。
大家都看着硅谷牛逼，但这种牛逼是建立在无数投资失败基础上，成千上万亿美元的血本无归。
其实，陈元生的产业孵化器项目就是从曙光电子厂那边移植过来的，以后会把网站、聊天器、游戏网络等相关产业全弄过来，设计成一种复杂的股权结构，至少在外人看来，这构不成垄断。
“这么看的话，数字动力城，其实是一种商业投资行为。”
“初期来看，是给创业者提供了服务和巨大便利，长期看的话，其实就是用房租和服务入股，变相的转化为资本。”
“赚三年以后的钱。”
不愧是学霸，名校顶硕，理解力很强。
陈元生都忍不住点点头：“对，就是这个思路。现在出租写字楼，租金不高，还把一些创业者挡在了外面。我们把租金转化为投资，哪怕是创业公司用的电费都转化为投资……”
宋晋生在旁边道：“如果创业团队失败，或者说失败的团队太多，对我们来说，也是巨大的损失啊。”
没等陈元生解释，洪磊便说道：“这个其实难免，但可以尽量避免。”
“比如风险评估严格一些，不看好的项目我们不投；”
“第二种是分散投资，我们多弄几家风投公司来，他们看好的项目他们投，或者大家一起投；”
“还有一种签署是对赌协议……”
陈元生笑着点点头：“其实数字动力城，最重要的是运营，需要一个极其强大的运营团队，盖楼反而在其次。不过盖楼是保本的生意，哪怕最后项目没有成功，我们的楼盘也值钱。”
“这就是，我不能保证成功，但绝对不会失败。”
其实这个项目失败的概率很小，因为陈元生把他的软件产业和网络产业朝这边一赶，两三栋楼就满了。
他也是在打擦边球，因为到时候市里乃至省里绝对会给予数字动力城很多的优惠政策，甚至补贴，到时候该撸的全部撸一下。
他们讨论的这些内容，就是整个项目的“主题思想”，从立项开始项目就沿着这个思路搞下去。
洪磊这是第一次真正的跟陈元生讨论一个具体项目，以他在美国呆了八年的眼光来看，只能说这个方案有一定的创新，很接地气，但并没有让他眼前一亮的感觉，陈老板也没有展现出“具有国际视野的大格局”。
归纳起来：以房产项目的成功作为投资的最低保障，在这之上，能投资出来几个成功的创业团队，就算净赚了。
如果想用这个方案去打动港府，一点希望都没有，那边不缺地产商，也不具备这种创业环境，仅仅房租这一项，就不是小型创业团队所能接受的。
从这个角度来看，小李的数码港和小陈的数字动力，真是两个不同的方向。
孰高孰低？
洪磊暂时不好下定论，但是他打心眼里更赞同小李的数码港。
不过这个项目，也很符合陈元生一贯的投资风格：先干起来再说。
“楼盘让宋老板牵头建设，运营由磊哥来筹备怎么样？”
陈元生给洪磊抛出了橄榄枝。
洪磊犹豫了几秒，深吸一口气：“我可以尝试一下。”
…………
平溪区市郊。
桑塔纳2000在村口停下，陈元生跟开车黄毛打了个招呼，拿过手包跟杜辛一块下了车。
汽车掉头走了，毕竟这里是农村，尽管是一辆桑塔纳2000，也足以引起老乡们的议论和围观。
“杜辛，你就在附近转转吧，别走远，实在不行就找个小卖部待着。”
杜辛答应一声，挥手跟陈元生告别。
其实来这种人生地不熟的地方，陈元生并不担心有什么仇家，带这个保镖，也是习惯性的。
虽然上次来过刘长卿租住的小院，但那已经是一年前的事情了，这次再来陈元生又找了半天，才摸到地方。
“嚯！院子里的鸡又多了几只。”
记得去年来的时候，这里就两只鸡，今天来六七只了。
院子的木门开着，陈元生也不用敲门、打招呼，直接走了进去。
进门之后，一打眼陈元生就看到院内左侧枣树下的小桌旁，坐着两个人，一个是穿着白色短袖衬衣的刘长卿，另外一个是看起来四十岁左右中年人。
因为坐着，看不出实际身高，但这个中年人容貌清铄，面白无须，眉毛很长，冷淡的表情下，看向陈元生的目光带着一丝深邃，仿佛能把人一眼看透一般。
“呵呵，刘兄，好久不见。”