8成
林浩然点了点头，差不多得了。
按照他自己的预估，8成市值起码可以贷一亿港元了，至于具体多少得他们汇沣银行的专业评估师评估出来之后才知道。“好，那就麻烦汇沣银行帮忙评估一下了，我打算以万安集团大厦的楼契作为抵押，不过希望汇沣银行这边的速度能快点，万安集团近期需要用到资金。”林浩然直接说道。
他并没有将自己准备拍地皮的想法说出来。
“林先生请放心，最快今天，评估结果就会出来，至于贷款流程，我可以为你们审批快速通道。”沈弼笑着说道。
“那就麻烦沈弼先生了，既然如此，我就不打扰您了。”林浩然起身说道。
他这次来的目的，已经说明了，自然就没必要留在这里了。
“好，林先生慢走，最迟今晚，我会打电话告诉你结果。”沈弼将林浩然送出办公室门口。
生意归生意，在生意面前，一码事归一码。
回到万安集团大厦之后，林浩然又开始与杨名逸商议起接下来集团的发展。
直到傍晚六点钟左右，他终于接到了沈弼亲自打过来的电话。
“林先生，经过我们银行团队的深入分析与专业评估，综合考虑了万安集团大厦的优越地段、实际建造面积以及市场趋势等多重因素，我们最终确定该大厦的当前市值约为1.65亿港元。
基于此，按照我们银行最高可达八成的贷款政策，万安集团将有资格获得约1.32亿港元的贷款额度。”沈弼在电话中清晰而直接地传达了信息。
听到沈弼的话，林浩然有点小惊讶，居然可以贷这么多
原本他觉得一亿港元便满意了，既然能够贷更多，那他自然是不客气。
不过，一想到去年到今年以来，房价一直在涨，去年中旬的时候，可能只值1亿港元出头，可现在值1.65亿港元，完全没有任何问题，这是市场行为。
“好，麻烦沈弼先生了，明天上午我会携带万安集团的律师、楼契等过去与汇沣银行签署合同。”林浩然直接说道。
“好，林先生，我将亲自在公司恭候你的大驾！”沈弼的笑声透过电话线传来，显得格外愉悦。
这可是大生意。
依靠这笔贷款，汇沣银行就能够赚取不少的利息。
次日上午，林浩然率领万安集团的核心团队，包括总经理杨名逸在内，携带着集团大厦的完整产权证明文件，准时抵达汇沣银行，共商贷款合作细节。
鉴于前期沈弼先生与林浩然已就主要条款进行了深入交流，且所有必需资料均准备充分，贷款合同的签订及审批流程非常顺畅。
仅耗时不到两小时，双方即圆满完成了所有手续。
最终确定的贷款额度为1.3亿港元，贷款期限为三年，到期时需一次性还本付息，并赎回楼契。
双方还协商好了，若提前还款，将根据实际贷款时间相应减免利息，这条也写进了合同中。
这是林浩然要求加进去的条件，因为他并没有打算真要贷款三年，最多在1981年中旬，他便会出手手中的物业。
到了1981年下半旬，房价估计已经开始有下跌的趋势了，到那时候，可不好出手。
所以最合适的出手时间，就是在1981年的上半旬或者年中房产市场最热的时候。
凭借着这1.3亿港元，林浩然相信，应该能买到多块优质地皮了。
囤地皮，对林浩然而言，便是此次的投资目的，正常情况，两年后翻个两三倍完全没有问题。
至于买地皮建房子现在时间太赶了，他没有那么多时间去浪费。
万安集团的资金，林浩然并没有打算拿来像他自己的私人资金那样进行石油、黄金等短线投资。
毕竟他自己短期投资的具体情况，他并没有打算公布，而一旦用集团的资金去投资，作为上市企业，他在财务报表中就要披露相关事宜了。
而他自己的资金，可以为所欲为，想怎么投资就怎么投资，自然是希望能够赚得更多。
所以，对于万安集团的资金，以及他自己的个人资金，他并没有打算走同一种投资的路。
“沈弼先生，合作愉快！”林浩然与沈弼握手笑道。
“同样地，祝你们的投资能够如愿以偿，大获成功！”沈弼也笑着回应。
对于汇沣银行而言，此次贷款合作无疑是稳健而低风险的选择，万安集团大厦作为抵押物，确保了银行资金的安全。
这样的稳赚不赔的生意，自然让汇沣银行乐见其成，愿意为万安集团提供全方位的支持与帮助。