时间进入崇祯五年十二月初，时隔才一月有余的郑家代表郑芝凤再交率领一支船队来到了崇明，得到沈廷扬通报后的胡文霆只好又匆匆赶往崇明与郑芝凤会面。
郑芝凤这次如约为胡文霆带来了大量的粮食，除此之外，还有按照胡文霆吩咐，郑家从南洋各处搜罗来的一些稀罕之物，这其中就包括了橡胶这种东西。
之所以要让郑家为自己收罗橡胶，是因为宋应星曾向胡文霆提及，他已经基本搞懂了蒸汽机的原理，打算在不久之后，正式开展研制工作。
而蒸汽机研制过程中，又离不开可靠的密封材料，于是胡文霆就想到了南洋那边盛产的橡胶，正好郑家的商队又经常往来于南洋一带，胡文霆在上次送郑芝凤离开的时候，就顺便向他描述了一下橡胶的样子，让郑家在方便的时候，能帮自己从南洋找到这种东西。
当时，胡文霆也就那么顺嘴对郑芝凤一说，并没有给出一个明确的时间要求。因为他知道蒸汽机的研制是一项很复杂的工程，不可能在一时半会之间就取得进展，因此对橡胶的需求也并不是那么迫切。
可没想到郑家为了同胡文霆搞好关系，却把去南洋寻找橡胶这件事当作头等一事来抓，专门派人前往南洋负责此事，而在找到橡胶之后，顺便又组织了一批粮食北上，让郑芝凤把粮食和橡胶一起带给胡文霆。
对于郑家这番行为，胡文霆当然是表示了万分的感激，郑芝凤却笑着对他说道：“大将军，您也勿需太客气了，其实我大哥这么着急的再次派小弟前来拜见您，除了为大将军送来那所谓的橡胶之外，还是另外一件事要请求您的帮助。
自从郑家船队中的那些将领和水手，品尝过一次大将军您提供给我们郑家的白酒之后，简直就迷上了这种神奇的东西。
而我大哥为了进一步鼓舞士气，决定在年前再从大将军您这里购买一批白酒，作为福利发给手下的将士们。
在下也知道，大将军为了优先保障百姓的粮食供应，并没有大量的消耗粮食来生产白酒这东西，因此，白酒这东西确实是有钱也不容易买到的。
在下这次北上之前，大哥曾向在下进行过一番交待，让在下同大将军商量一下，看看我郑家是否可以通过加价的方式，最大限度的购买一批您生产的白酒。
因此，还烦请大将军能进行一番协调，尽量能把供应给其它地方的白酒数量先给压缩一下，优先保证我们郑家的白酒供应。”
郑芝凤一口气说完这番话之后，就眼巴巴的望向胡文霆，希望能从他那里得到一个肯定的答复。
胡文霆沉吟了好一会之后，才有些为难的对郑芝凤说道：“郑兄弟，你真是给我出了一个难题啊，据沈兄估计，郑兄弟这次运来的粮食可是有万石之数啊，按照先前我们两家约定的折算规则，可是能把我手中所有库存的白酒都买空了。”
郑芝凤连忙朝胡文霆说道：“大将军，我大哥已经明确交待了，绝不能让大将军按照当前市价翻上一倍的价格来对我们运来的粮食进行折算，您只要按照当前的市价进行折算，就已经是对我们郑家给予了很大照顾了。
如果按照当前的粮食市价来进行折算，那我们所能购买到的白酒也就没那么多了，不知大将军可否通融一下呢？”
胡文霆朝郑芝凤摆了摆手之后，又一脸正气的对他说道：“大丈夫一言既出，驷马难追，说出去的话岂能随便反悔呢，郑兄弟运来的这批粮食肯定还是要按照我们当初约定的方式进行折算的。
至于白酒的数量嘛，我一定想方设法先尽量满足你们郑家的需求。毕竟这些白酒，郑将军是要用来激励将士们更好的保家卫国的，相比其他人买回去之后，只是用来摆阔，对国家毫无帮助而言，我肯定是要优先保证你们郑家的供应。
郑兄弟放心好了，这次我一定尽量让你满意而归，哪怕是先停了对皇家的供应，也要先保证郑兄弟你们的需求。
只不过，我这调配货源可能需要花上几天时间，要不郑兄弟也趁此机会陪我去苏州那边转上一转，总比一直无聊的在这边干等要好吧。”
听到胡文霆最终又无条件的答应了郑家的请求之后，郑芝凤当然是喜出望外了，对于胡文霆提出的这个不算要求的要求，当然也是满口答应了下来。
和胡文霆一同来到苏州之后的郑芝凤，很快就感受到了苏州城内那种有些狂热的气氛，因为苏州城内各大街小巷，上至乡绅富户，下至黎民百姓，大家都在热烈的讨论着同一个话题，那就是怎样才能得到工业园和新城区的投资机会。
在这个话题的影响之下，苏州城内百姓们的关注点都被吸引过去了，连马上就要到来的春节，似乎都没那么重要了。
对于这种不同寻常的景象，半个商人之家（嘿嘿，之所以要用上这个词语，原因大家都应该知道，在郑芝龙的发家史中，除了正常的贸易之外，还经常干一些无本的买卖。）出身的郑芝凤当然很快就嗅出了一丝特别的气息。
于是，在同胡文霆一起来到住处之后，郑芝凤就急切的打听起了关于工业园以及新城区的相关事宜。
胡文霆就顺口把那些概念又重新向郑芝凤详细介绍了一遍，而郑芝凤刚开始时也被胡文霆这天马行空的构想给震惊到了，但在静下心来，经过一番仔细的分析之后，认为胡文霆的这个构想还真有可能实现，并且他还捕捉到了其中存在的无数商机。
郑芝凤在经过一番深思熟虑之后，诚恳的对胡文霆说道：“大将军，在下对您提出的这些空前绝后的非凡设想钦佩之极，尤其是对大将军您提到的商贸城这处地方非常的感兴趣，不知道郑家可有机会参与到您的这个项目当中来？
刚才听您介绍说，商贸城这座建筑，一共拥有三个楼层，在这三个楼层的区域内，又将会划分成大小不等的总共一千多个商铺，用来展示和经营来自海内外各地的不同商品。
不知道大将军您将来打算如何来处理这些商铺呢，是出售还是出租？我们郑家能否先向大将军您进行预订一些？”