任何一个地方的房地产，都不可能只是一个价格。。更多最新章节访问:ww.。
城市的区别、房子的区别、地段的区别、户型的区别，都是影响房价的最直观因素。
就算是仙‘女’地产掌控最严格的蓉城市，现在房子的价格也是从每平方米30000到2000不等。
价格高达30000一平米的，自然就是别墅了。
蓉城市的第一个别墅区，是在川大附近的那个合江别墅区，然后就在天府广场下来的桐梓林附近的那个高级别墅小区，随后就到了蓉城西二环路的蓉城‘花’园别墅小区，然后又有杜甫草堂附近的浣‘花’溪别墅……
基本上三环路以内的别墅区，也就是这么十来个，剩下的顶多就是综合小区里面有点联栋别墅，不能算别墅小区。
但现在蓉城房价最贵的别墅，并不是这三环路以外的，而是在东三环以外、‘玉’‘露’园一二三四期附近的这一片区域里的几个别墅区。
当然了，如果要论绝对的价值，其实还是‘玉’‘露’园的别墅最贵。
可是仙‘女’公司在送出产权的同时，也规定了‘玉’‘露’园的别墅房子不允许转卖，如果要卖的话，只能由仙‘女’公司以每平米10000-20000的价格购回。
这是写入了转让合同里面的，属于赠与之前的事先约定，也是一个得到房子的前提，以后就算附近再怎么涨价，仙‘女’公司都是由这个回购权利的。
萧奇当然不是不让员工们赚钱，而是‘玉’‘露’园里面都是仙‘女’公司的高层和技术‘精’英们，为了保持别墅的安全和居住人群的相对简单，必须要有这样的规定。
否则现在一套‘玉’‘露’园的别墅拿出去卖，起码都是五六万一平米起价的！
因为‘玉’‘露’园本身的别墅质量。还有居住在‘玉’‘露’园的身份地位的象征，都是极大的优点，足以让它的价格比别的别墅区高出一大截。
饶是仙‘女’地产公司这么严厉的掌控房价。可是也一点儿都不能阻止别墅的整体价格上涨。
说起来也是好笑，这些‘玉’‘露’园周围的别墅区。它们的周围有很多仙‘女’地产修建的房子，都是均价在2000-2500左右的低价房子，可就因为‘玉’‘露’园这里住着数百位资产上亿的富豪们，而且资产上10亿的都有十几个以上，更何况世界首富也住在这附近，那就更让人想要和世界首富做邻居，好沾一沾福气。<strong>最新章节全文阅读</strong>
地产商人们很聪明，比如2010年之后。新开盘的别墅价格就是20000朝上，可这样的价格
只不过，别墅属于是人们的生活改善需求，并不是普通居民能买的，对于普通住房的价格没有什么的影响。
所以仙‘女’地产也没有去怎么针对的想办法，总不可能让仙‘女’地产专‘门’做别墅区来打压别墅的房价吧？到时候能买得起的人有多少？
故而这边的高档别墅区一直比较的火爆。
特别是在今年2月，媒体大量曝光仙‘女’地产在仙‘女’体育馆旁边大肆购买土地，就是为了修建迪斯尼乐园和环球影城的时候，这股子抢地的热‘潮’，已经直接覆盖了东三环到绕城高速的这么一大片广阔区域。
在这个时候。房地产商拿地的热情，已经超乎了寻常的理智，就算是靠近绕城高速边儿上的地盘。也能卖到300万一亩。
如果是靠近仙‘女’地产的仙‘女’体育城项目的地方，起码也是800万一亩起价。
单是这一项，政fu就收入了超过580亿的天价收入，这还是萧旭坚决坚持少卖地的原则，只卖了10000亩左右的土地的情况下。
事实上，东三环到绕城高速这一边，随随便便就能整理出二三十万亩土地出来，如果蓉城市政fu敢卖，估计全部都能给卖出去。
但土地资源这么多。蜀川这边的消费人口又只有那个数字，所以如果大批量的让开发商修建房子。只会造成极大的‘浪’费和空置，所以还是慢慢的填充这个区域的人口才好。
值得一提的是。仙‘女’地产在仙‘女’体育城项目上面，一共拿了17000亩土地，这一部分的价格不怎么贵，先前购买的7000亩土地算下来也就是50亿人民币左右，第二批购买的10000亩土地全在三环路外面，但价格也已经涨到了每亩100万，成本高达100亿，这还是看在迪士尼项目的份儿上，否则起码也是500万一亩。
可是也不能说仙‘女’地产占了蜀川省的便宜，因为如果不是仙‘女’公司在这里修建迪斯尼乐园和环球影城，这边的偏僻地段，能卖到50万一亩都不错了，哪里会有现在至少数千亿土地的市值潜力？
更何况仙‘女’地产还没有用50万一亩买，是按照100万一亩买的！