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第二一二五章 支招(2 / 2)

“放心吧,不会出现各个单位部门推诿的现象。”萧旭自己也想了不少,闻言回答道:“我初步想法是,让他们至少三天就要解决问题,不能解决立刻就问责。至于工厂和房地产那边,那就罚款吧!看他们有多少钱来罚!”

萧奇呵呵一笑。

具体的政府部门做事尺度,老爹肯定比自己厉害,那就用不着他去参言。

其实相对于前世,现在的房地产闹出的事情,已经不算多了,甚至于在过后经济发展得越来越过热的时候,也不会像前世那么的疯狂。

原因很简单。

不允许未封顶之前预售。

不允许银行倾向房地产贷款。

不允许央企进入房地产行业。

这三大杀招一出来,早已把房地产这匹野马拴得紧紧的,一点儿也没有发足狂奔的势头。

就整个华国的房地产行业来说,上面的几十家上百家大房地产公司,出的问题都不大,都是实力雄厚,有资格发展房地产的。

在每个国家,房地产公司都是巨头,也不可能不让他们生存,因此一味的打压他们,并不是萧奇的初衷。

仅仅把央企这些看着别人赚钱就眼红的家伙,赶出这个市场,对于房地产上层的打压,也就算是足够了。

甚至于银行贷款这一项,都不是针对他们的。

实际上萧奇要限制的,就是那些中小房地产公司,尤其是那些捞了一笔就走的小公司!

这种小公司根本就没有任何的资质和经验,全靠着和政府的关系,拿着土地就转包给建筑公司,地基都没有开挖就已经把房子卖得干干净净,自己的土地款项直接用卖房款来给就好,只是坐等收钱就好了。

遇着行情好的时候,他们固然是赚得盆满钵满,如果遇到行情不好,那么他们可以直接倒闭走人,反正又不损失什么。

苦的就是那些被他们拖欠工程款的建筑公司和工人们,后来多数的劳资纠纷,就出在他们的身上。

大公司需要口碑和脸皮,他们却是半点都不要的。

现在好了。

单单是一个未封顶之前不能预售,就把他们挡在了房地产行业的外面。

未封顶之前就不能预售,那么代表着他们需要自己出钱来修建,但问题是他们买土地都是贷款的,哪里还有钱去付材料、工程等等款项?

没有那么多钱,工程跨度又起码是半年一年,连最初的一部分都没办法给出来,难道修到一半就停下?

那样更惨!

再加上一个银行对房地产贷款的收紧,就更避免了他们借钱来操作的可能。

单凭着一块地就能贷款无数的日子,可早就没有了啊!

这一点可不是萧奇盲目的乐观,而是有具体数据来支撑的。

2006年,全国的房地产公司是5.3万家,到了2007年就减少到了3.2万家,到了今年也就是2008年的12月份,这个数目又大大锐减到2.1万家,三年减少了一半还多。

前世最高峰的时候,房地产公司可是超过了8万家的!!

如今在各方面的努力之下,房地产公司数目不断的减少,这就代表着一个比较健康的房地产市场,正在慢慢的形成。

正是有着这样的好迹象,所以萧奇对于未来的农民工拖欠工资问题,才有着如此积极的态度,有信心提前通过预防和规划,通过三五年的时间,把农民工工资的老大难问题给解决掉。

否则,他也不能让自己老爹跳出来白白当了出头鸟啊!

如此的解决农民工工资拖欠的试点城市,可不是那么好当的!(未完待续……)r1292

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