“看您的年龄也有三十多了吧？”李二狗本来想说有四十多的，他怕说大了人家不高兴。
“没有，我今年二十八岁。”
二狗一惊：才二十多，怎么看着这么老啊！
“哎哟，不好意思，你看我这眼头。”
“没关系，又不是你一个人看错。是我自己的问题。”
“高先生还有另外的住处？”
“父母走后，我一直住在学校，我有一间半宿舍。”
“这里空了多久了？”
“两年多了。”
“怎么才想起来要出租？”
“一直想出租，就是没有遇到合适的人。”
“哦？您对租房者有特别要求？”
“有。”
“你说说看。”
“一是不能改变院子和房屋的任何结构和用途，比如厨房你只能做厨房，书房你只能做书房，菜园子只能种菜。”
“还有呢？”
“二，不得装修和搭建。三，只能居家使用，不可用来办公。四，不得聚众做违法的事情。五，必须保持整洁。”
“还有呢？”
“最后一条：租期3年以下的不租。”
“我觉得这些要求也不算太苛刻啊？”
“租房子住的人，一般都缺钱，多数租不起这么大的房子。有钱人又不缺房子住。除非搞活动或开公司。”
“为什么办公不行？”
“会改变房子结构和用途。”
“你这一说还真不好出租。你要是不缺钱，就空着不行吗？”
“房子老空着会坏。”
“那你的租金就不能少点？不就不空着了。”
“四百平方米的房子再加上这么大的院子，一百块钱一个月，你说贵吗？”
“还可以。”
“那还租不出去？”
“像我这样的年轻人不愿意收拾，老一点的人，基本上都是有房子的，谁想多花这个钱？”
“我看你这个房子还不如卖了。”
“原来我也是舍不得，想着祖上的这点家业不能在我手里给败了。但是这两天我也想通了，在这个小地方，我也混不出个啥。我正好有个同学在省城开公司，想拉我入伙，我正在考虑把房子卖了，去省城发展。你要是有意，可以谈。”
“我刚从乡下来的，想在这里发展，正好想找个住处。本来也是想先租房子的，不过你这房子我挺喜欢的，要是价格合适，我倒是可以考虑买下。”
高先生考虑了一会说道：“八万。”
“五万。”二狗也不知道价格，反正再便宜也要还价，否则买贵了人家骂你傻，买便宜了人家觉得亏，还还价，大家都开心。
“六万八，不能再少了。”
“六万。”
“六万六，再低我就不卖了。”
“那好吧，成交。”
高先生松了口气，仿佛甩了一个包袱。二狗则一脸轻松。
“你先付点定金，明天我们签合同过户。”
“什么是定金啊？”
靠，这么有钱的人原来是青铜啊！
“就是为了防止双方违约，你先要付给我一笔钱，这就是定金。如果你反悔不买了，这定金就不退了。如果我反悔不卖了，我就需要双倍返还。”
“明白了。那我先给你一万元定金。”二狗拿出一万元现金交给高先生。
高先生接了钱，写了定金收条。“我叫高建。明天晚上我们还在这里交割。我会提前准备好合同。”
“好的。”
二人离开院子，高建见二狗腿脚不方便，就用摩托车把他送回招待所。
一夜无话。