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第229章 布局安城县房地产(1 / 2)

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安城县,兴隆商场三楼,总经理办公室。

周崇海就这半年来兴隆商场的经营情况给苏妍做工作汇报。

顾西琛去了周崇海的办公室。

“……截止到昨天,商场的营业收入总额是3262万元,除去各种开支成本,营业总利润是2600多万元……这是昨天晚上最新的财务数据,我先让财务处先统计了出来,具体的再看月底的财报。另外上半年由于人手不足,又新增了职工146人,截止目前全体职工总人数为492人。”

“商场最大的支出便是货款,再就是运营成本。货款方面我和青峰公司的苑总协商好了,如遇特殊情况,大宗货物的货款可以给我们7-15天的账期,万不能断供,要首先保证商场内货源充足。运营成本里的大头支出主要还是人员工资、劳保、奖金等方面,其次是商场内各种设施的维护费用。”

苏妍道:“好,账期方面你和苑青峰协商就好,没有特殊情况还是及时汇款,这样对双方都好。另外我们商场首先要以人为本,钱要赚,职工的权益也要得到保障,原有的奖惩制度、工资、补贴、红利等发放标准继续施行,如职工对商场有重大突出贡献的,奖金在原奖励基础上继续提高5%-10%,具体的你根据实际情况来定。”

“其次,定期开展内部培训学习,并定期开展绩效考核,牢记商场规则制度,树立为顾客提供优质服务的意识,学习成绩优秀的予以100-300元不等的现金激励。商场职工每个月的平均收入在安城县已属于高收入群体了,物质奖励提高了,思想建设也要跟上。人浮于事、不思进取、屡教不改的要及时更换,人品良好、业务优秀的要及时提拔。总之,能者上,庸者下,我要商场形成公平竞争的良好氛围。具体的你们再协商下,出个实施方案给我。”

周崇海点点头:“好的,我回头就安排。”

苏妍看着他,沉吟了片刻道:“好好干,年底你们几个我另有安排。另外你打探下县里的土地出售情况,有合适的地块我们就以安邦置业的名义买下来。”

周崇海心头一跳:“苏总,是准备拿地盖商品房吗?羊城、魔都那样的大城市里能实施商品房政策,咱这县城还没听说有啥动静。再说拿了地盖了房子能卖出去吗?按咱这县城的居民消费,能买得起房子的可不多。县里现有的房子大多是职工们分的福利房,乡下有钱来县城买房的也不多。不过宅基地倒是有对外卖的,但是大的净地块出让的目前倒是没有。”

苏妍想了想,如果她没有记错的话,上一世自1998年开始,华国政府发布了《城市商品房销售管理暂行办法》后,便全面放开了商品房市场。

也是在这一年,延续多年的福利分房制度被彻底取消,整个华国全面推行了商品房制度,房地产市场得以推动和全面发展,并持续了小二十年的辉煌,造就了后世一大批房企巨头,全面拉动了建材等配套行业的蓬勃发展。

苏妍说:“现在没有不代表将来没有,你先留意着,一旦县里有地块出让,你及时告诉我,合适的话就先拿下来再说。就是不盖商品房,留着再盖一座商场也行,现在商场里人流量太大了,我打算找块地再盖一座大型商场。”

周崇海点头应道:“好,我找人问问。不过我不太看好县里的房地产市场,老百姓购买家电家具日常生活用品还是付的起的,但房子可不是容易买的。”

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