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第408章 上千亿也投得起(1 / 2)

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听着林向东口若悬河的讲着文创旅游大计。

顾朝阳越听越心惊,又有些无语。

他本来想着,林向东能投资绵城几个亿就不错。

结果这家伙一开口,先是五年投资100亿。

现在又讲,这100亿只是垫个底。

后面还可以投几百亿,甚至上千亿。

而且,还要占用40平方公里的土地。

顾朝阳清了清嗓子,又介绍道:

“向东,去年绵城全社会固定投资才53个亿。

而且同比增长超过了33%。”

林向东一脸认真的解释:

“顾叔,我讲的五年投资100个亿。

长期投资几百亿甚至上千亿。

这个长期,大概在15年左右。

如果加上项目规划和立项的时间。

大概需要用十七八年来完成投资。

平摊到每一年,也就是五六十个亿。

这么大的投资规模,这么长的投资周期。

会对绵城经济发展形成长期的拉动作用。

而且,哪怕就是上千亿的投资规模。

我们也投得起。

全部都是自有资金,不会考虑银行贷款。”

苏芷涵一直没有插话,这时候一脸坚定道:

“顾叔叔,十几年投资上千亿。

全部使用自有资金,我们也是投得起的。

向东他有这个能力和实力。”

去年7月份,FI一号初始规模只有13.70亿港币。

现在,FI一号的规模已经超过180亿港币了。

FI一号在去年分成之后,份额变成了1961份。

其中FI自有的份额便有1098份。

在基金规模中占比56%。

黎姗姗也跟着表态:

“顾叔叔,我也会坚决支持向东。

这样好的创意,这样环保的产业。

会让绵城闻名全国甚至全世界。

这么大的投资,能造福绵城几代人。”

黎宏升又道:

“如果拉长到十几年来投资。

向东他们应该有这样的资金实力。

向东,你既然在思考这样的项目。

有具体的选址了吗?”

林向东点头道:

“是的,确实有目标了。

就是去年5月刚开工建设的沉抗水库。

我看过工程规划资料。

这是武引灌区的首座蓄水库。

工程完工蓄水,水域面积高达7平方公里。

这样一处大型水利工程。

就是最理想的文创旅游核心区域。

如果以这座水库为中心。

规划周边40平方公里的范围。

用于投资打造我设想的文创旅游项目。

再延伸规划出总面积100平方公里的范围。

那么,我们在核心区投资几百亿甚至上千亿。

打造出一个华夏好莱坞。

超过10万亩的影视拍摄基地。

围绕这个项目,周边可以规划相应的休闲旅游区。

核心区能够容纳数万人的就业。

延伸区能够容纳一二十万人的就业。

每年能够吸引上百万甚至几百万人次的游客。

十年之后,应该能形成一座三四十万人的旅游新城。

这样一个区域,每年能产生几百亿的旅游收入。

我们的投资,预计在20年之内就能全部收回。”

顾朝阳震惊道:

“好小子,原来你看上这座水库了。

如果按你的想法,规划出40平方公里来投资文创旅游。

周边涉及到十五六个村,总共3万左右的农村人口。”

林向东道:

“顾叔叔,这些人员安置并不复杂。

3万人,七八千户,我们建设几个集中安置小区就行了。

就算作8000户,平均每户一套160平米的安置房。

再按每套安置房15万的成本来计算。

我们总共只需要投入12个亿。”

黎宏升摇头一笑:

“向东,一套160平米的安置房。

不考虑土地成本,造价只有六七万。”

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