从制定并批准招标方案，成立招标小组，再到竞标者报名，不到半个月的时间，相关工作便落实完成。
值得一点要提，此次竞标与福海南城第一批土地竞标已隔半年之久。
在九一年时，颁布《关于全面推进城镇住房制度改革意见》，明确房地产的市场发展方向，各地方都在积极寻求入资，以博得城市快速发展。
可就福海而言，地方缺乏竞争力，南城城镇住房推进困难，同时面临着国企改革，大批职工下岗，在双重压力下，以十万每亩的价格进行公开招标。
同时在当前进程下，海城的拿地价从每亩15万元狂飙至600万每亩，几乎达到峰值，似乎已经摇摇欲坠。
在飘忽不定的市场下，周瞿严举步维艰，不知如何让财政收入最大化，所以第二批的竞标土地做出相关调整，逐步释放商改土地。
Fh4247，七十九亩占地，允许建设商业楼6-8栋；
Fh4248，二百亩占地，允许建设商业楼16-22栋；
Fh4249，一百七十亩占地，允许建设商业楼14-20栋；
......
等等，总计达两千三百百亩占地，其中包括商场、交通、公园等基本设施的投建，允许建设商业楼160栋左右。
第二批布局规划，南城当前规划项目落实将近推进四分之一。
注解：土地编号编制，每个挂牌项目应拥有唯一编号，以上为福海拟写。
而真正要到九四年，分税制改革，才到华夏地产红利的元年。
但对于李民洋而言，此时此刻，就是最好的时代。
在参与竞标前一个小时，李民洋、韩心愿等诚德的高层在车里紧急上会，这亦是企业的传统文化，饭桌上都能照常上会。
“周市真是好手段，故意将占地小的标地放出来，就是为了让其他开发商好参与竞标，把价格往高抬一抬，如最小的一块标地，只有七十九亩，按照之前十万每亩的价格，不到一千万。”
韩心愿忧心忡忡，竞标门槛放低。
“要不还是把标书上的价格改一改，提到十一万，这个价格想必其他开发商跟不了。”
陈有情一边开车，扭头看了李民洋一眼，当前他的土方投建已经并入到诚德地产。
“有情，什么时候换成大奔了，你桑塔纳呢？”
气氛紧张之余，李民洋笑着问了句闲话。
“你这......一句话问得我不会说了，桑塔纳我开过几次？”陈有情撇了撇嘴。
“民洋，标书的事，价格要调整吗？”一旁的周军子眉心紧蹙，着急问。
“改，当然要改。”
李民洋言语肯定，神色中透露出一股狠劲。
当前的土地竞标方式，由房地产出示的价格，进行公开受理，竞标者要根据招标公告中的土地价格，在递交的标书中进行详细披露。
并不是参与某种东西的竞标，你喊一声，他喊一嗓子，价高者得，而是通过价格、企业资质，再由相关部门进行筛选，价格之前并不明示。
但在标地下发之后，各房地产公司会提前商榷，确保不要提价，好拿到计划中的标地，而政务部门也会允许这一情况，避免流拍。
可诚德地产是个例外，不与其他房地产公司沟通，引起极大的不满。