许文强等了一会儿，房东开着电摩来到。他看到楼房门前的许文强，不由错愕了一下。这年轻人是来租房子的？他看到许文强那么年轻，竟然怀疑起来他的能力。
“年轻人，刚才是你打电话给我的？”
“对，严老板，你这整栋打包出租要多少钱一个月？”许文强浅笑着问道。
“小哥，还是给你看看你合不合适再说吧？”
房东倒也不急着说租金，他打开了一楼的大门。
许文强走进屋内后，环顾四周，发现一楼只有一个洗手间，其他地方都空荡荡的。他不禁感到有些惊讶，但还是开口询问道：
“严老板，请问您这屋子的面积大概是多少呢？”
房东听到问题后，笑着回答说：“嗯，一层大约有一百六十多平方，空间非常宽敞，您觉得怎么样？对了，您打算租用这个房子来做什么呢？”
他边说边观察着许文强的反应，似乎想要从他的表情和语气中猜出一些端倪。
许文强毫不犹豫地说道：“哦，我准备把它作为有机菜的分销点，这里的面积正合适，而且环境也不错。老实说，我对这个房子还挺满意的。不知道您想要多少租金呢？”他坦诚地表达了自己的想法，没有丝毫隐瞒或掩饰。
房东听了笑着说道：“整栋租金是两万五千块。”
程小兰听了不由大吃一惊，她原本以为七、八千的租金，但没想到竟然是两万五！一年下来租金就得交给房东三十万，这简直就是在为房东创造财富嘛！
然而，许文强却并没有表现出太大的惊讶。毕竟，他心里很清楚，这里的地理位置优越，而且还是一栋崭新的楼房，所以这个价格其实还算合理。
“严老板，你的租金价格确实有些偏高啊。这样吧，我先去二楼看看……”说完，他便走向旁边的楼梯口，朝着二楼走去。
二楼的装修是四室一厅一厨两卫的布局。许文强观看了一遍，如果用来做办公室，二楼必须要有两处非改不可。一是大厅旁边的房间边道墙得打开，这样公共办公区域才能出宽敞。二是，要在楼梯口的位置封起来做一道门，这样上三楼的人不用经过二楼。楼上的人住宿才方便。
而大厅也要做一条独立上楼的通道，方便楼上的住宿人员进出。
许文强将自己的整改方案告诉房东，询问他的意思。
没想到房东很理解他的需求，但没有因为楼房新而阻止他改建。
对于这一点，许文强对这个房东好感倍增。因为房东好沟通，以后有事打交道起来也不用费神。
许文强没有多想便说出自己心中的租金想法：“严老板，我打算和你签十年租赁合同，这样吧，前五年租金二万块，后五年二万五。怎么样？”
他顿了顿，又继续说道：“整栋楼全部租下，我其实就用一到三楼，一楼放货物，二楼办公室，三楼住员工。其他四层楼暂时没有用途，只能空置着……”