这时王伟江把省设计院设计的效果图拿了出来展现在赵光伟的面前，“赵总，这是老君山和西岗湖旅游开发效果图。”
赵光伟一会看着效果图，一会又看着老君山，当看到温泉时他惊讶道:“这种坚硬青石山体竟然还有温泉真是不可思议。”
“上边还有个山洞，洞口小但里面空间很大。”于倩介绍道。
“赵总，这个效果图是省设计院设计的，他们把图先给我们是想征求一下我们意见，你若有意投资此项目也可提出宝贵意见，到时我们反馈给他们。”王伟江说。
当赵光伟沿着西岗湖大堤向南走有1000米时，他驻足回望老君山仿佛一幅精美的油画，老君山临湖而耸，湖面如镜时水下老君山倒影清晰可见，在风力的作用下湖面出现波纹，而水下老君山倒影也随之幌动起来，有山有水，真是风光无限，赵光伟望着临湖而立的老君山南坡，这可是风水绝佳之处，若在此山坡上建上别墅，那些有钱人定会前来买下留度假休闲时之用，若将来打造成5A级风景区，那前来购者更会络绎不绝。
商人永远是奔利益和商机而来，目光短浅的商人是见利就干，而目光长远的商人眼前没有多少利他也会干，他干的目的是为了将来获得更大的利益。赵光伟无疑是个目光长远的商人。
赵光伟内心已定下投资老君山和西岗湖的旅游项目，作为一个长年从事旅游业投资者，他心中有数，旅游景点不怕孤独，只要在周边不远处有其它景点将它们衔接起来就可设一条旅游专线，以他多年经验判断，老君山和西岗湖景区经几年打造后定会被评为国家5A级风景区，离此处西南方向50公里有片万亩竹海，青翠欲滴，苍茫一片，既壮观又神奇，为旅游专线一个着名景点，而离此东北方向60公里处有一片国家级湿地自然保护区，千亩荷花池，几十里的芦苇荡，近在咫尺的观鸟园，独特的自然环境和丰富的动植物，不仅成为游客们喜欢畅游的地方，而且每年都吸引着全国各地广大摄影爱好者前来摄影抓拍。
老君山和西岗湖若开发成景点，正好居其两景点中间，互相景点之间只1个小时的车程，是旅游专线上最佳景点距离。
人们常说\"无商不奸\"。这一个奸字冠于所有商人头上确实有失公正，但商人无利不往是事实，这是由他们职业操守决定的。
赵光伟虽然内心决定下来要投资，但是他表面没有显示出一点感兴趣的表情，故作毫无投资之念，这就叫端着，好给自己留下谈判时更多的法码，作为乙方我表现出没有兴趣，不想投，那作为甲方肯定想把其挽留住让其投资，自然就会开出更多的优惠条件，甲方开出优惠条件越多，乙方自然就会获得利益更大。
“赵总，要不要登上山顶领略一下身处峰顶的风光？”王伟江问。
“登上去就不必了，你们效果图有备份嘛，我想带一份回去给我们的团队研究一下，看有没有投资价值。”赵光伟故意端着说。
赵光伟这么一说，王伟江和高开军心里都凉了半截，心想看来他对此处旅游开发投资并无多大兴趣，但王伟江还是抱着诚意道:“这份效果图你带回去，希望赵总回去后能再来江州，我们将拿出最大的诚意和开出最优惠的条件与你合作。”
“王书记、高乡长，如果我来投资是怎么个投法，是双方共投吗？”赵光伟问。
“不是，我们只提供老君山和西岗湖作为投资环境，资金全由乙方投入，其实也不是我们不想投，而是因为我们实在是囊中羞涩。”王伟江实事求是地说。
“啊！你们竟然想这样要求乙方来投资，这不成独资了嘛，那开发权经营权怎么划分？”
“开发权经营权全由乙方自己负责，包括开发时一切建筑和设备都由乙方负责，收入经费甲、乙双方按比例分成。”
“老同学，这样投资方式我还是第一次遇到，回去我们团队要好好研究研究，那产权怎么办，所有钱都是我投的那产权也应该归我。”
“产权在合同有效年限内归我们西岗乡政府和你共有，如果合同年限到期产权归我们西岗乡独有，乙方一切权利都自动退出。”王伟江解释道。
“若这样，那经营年限和分成比例就至关重要了。”
“是的，在这点上双方必须找到一个相交点，彼此既认可又能接受。”王伟江道。
“老同学，你不上山看看那我们就回去吧，你俩也回县城，中午陪赵总吃顿饭，有些事情也可以继续谈谈。”于倩对王伟江和高开军说。
“苏慧，你打电话给夏主任，中午叫他安排一下。”上车后于倩对苏慧道。
“老同学，此项目你到底想不想投？给我句准话。”于倩问。
“老同学，像这种投资方式我以前还真没遇到过，我回去要和团队好好研究一下。”
回到县招待所，夏主任已安排好，几人来到贵宾厅，于倩和赵光伟下车后则走到一边并没有上楼来到贵宾厅。
“赵光伟，你别给我端着，这个项目你到底是投还是不投，没必要绕来绕去故弄玄虚，你给我句准话，刚刚在车上有其他人我不好跟你直说。”于倩直来直去道。
“这都干县委书记了，你这直来直去的性格怎么还没改呀，这样在官场上混会吃亏的，你知不知道。”
“你少给我转移目标，先回答我问题。”
“哎呦，姑奶奶，你也不想想，你于倩出面叫我过来这个项目我能不投嘛，这个面子我首先要给你，否则以后见面你还会理我嘛，但我投这个项目是奔你来的，你必须给我露个底，一是投资共管年限，二是分成比例，你放心，我来投此项目是奔你不是奔钱来的，只要不亏本略有盈余我就会干。”赵光伟推心置腹道。
“赵光伟，投资老君山和西岗湖开发项目，你该怎么开价就怎么开价，不能因为我的面子而让你少苦钱，你这样做我也于心不忍，在商言商，同学归同学，生意归生意，不要把二者搅和在一起。”
“哎，我真是服你了，还是在学校那个脾气，你放心吧，到时谈判哪块卡住了我就找你。”