林祥没法说自己知道未来会发生什么，但又必须说服投资者，才能让基金运作下去。
他深深地看了一眼这位老人。
“第一。”
“租赁合同每年收入超过十二亿，也就是说，投资者无论如何都可以在十年后收回本金，没有任何贬值的风险。”
“第二。”
“王一飞先生已经认购了其中三十亿，同时，这三十亿将会作为投资，和王一飞先生一同开发大埔的新楼盘！”
这就相当于王一飞把新楼盘超过10%的收益给了林祥，而林祥则要承担低于10%收益的风险。
这种方式，就有点像合伙投资平摊风险，在各大重投资领域是最常见的做法。
看到王一飞没有反驳的意思，众人理解地点了点头。
“那剩下的九十亿，林先生准备如何运作呢？”
场内顿时一静。
因为问出这个问题的，正是坐在前排的首富李黄瓜！
看着满脸微笑的李黄瓜，林祥一时也搞不清楚他葫芦里卖的是什么药。
他沉吟了一下。
“这是基金的秘密，不过我想，应该和李先生准备做的差不多。”
如果他没记错的话，对方应该就是这两年开始进军内地。
那现在应该是在前期调查了。
林祥胸有成竹地和李黄瓜对视着，紧接着，两人莫名地笑了一下。
“那我想认购30亿，不知道林先生收不收？”
李黄瓜的语气轻描淡写，看他的样子却又完全不像是开玩笑。
林祥双眼微眯，“基金对外公开，我不会阻止任何人的认购行为。”
记者们脸上的嘴巴刚想张开——
像是市场买菜一样，更像是怕晚了买不到。
大丰集团主席宋世昌紧随其后，高声喊道：“我也买30亿！”
轰！
记者们顿时炸开了锅。
一小会，高达120亿的基金，就没了一大半？！
一眨眼，这个年轻人的身家就暴涨到了九十亿？！
这份疯狂，哪怕是在创造过经济奇迹的港岛，他们也从未见识过。
现在，竟然真实地发生在他们眼前！
要不是一帮魁梧的保安守在前排，这些记者估计已经把手里的麦克风，塞到李黄瓜和宋世昌的嘴里了。
即便如此，保安勉强维持好秩序以后。
“林先生，基金什么时候正式挂牌上市？”
“面对剩下稀少的份额，基金有没有增发的可能呢？”
“明明是公募基金，私人认购却如此多，林先生觉得这样对普通民众会不会不公平？”
“李先生和宋先生两位是不是你专门请的托？或者林先生可不可以介绍一下你和两位富豪的关系吗？”
“噗。”
看到记者们态度瞬间出现一百八十度的转变，余文慧忍不住暗自发笑。
哼，让你们狗眼看人低！
她与有荣焉地仰起小脑袋，却丝毫没有意识到，自己还只是公司外聘的小律师。