商服用地价格一般是比住宅用地价格高。
但是苏旗看到在此时的商服用地价格有些诧异，知道现在价格低，没想到价格竟然会低到这个程度。
城区才300多万一亩，而郊区大学城附近的商服地块，竟然才150多万一亩。
（以上数据找国家土地市场网数据发现时间太久搜不出来了，所以找的08年土地汇总明细，只是土地价格根据位置、大小肯定有偏差哈，还有，这是平行世界的，只是为了相对严谨一些做这些，望周知，咱真的被杠怕了。）
苏旗原本就打算在大学城附近找地块，所以苏旗城区的地块不管大小全部筛掉。
重点放到大学城附近，占地大的地块总价高，会挤压苏旗启动资金的空间，也不合适。
随着手中的资料越来越薄，苏旗都以为找不到合适的地块了。
苏旗却突然发现了一个地块，地块大小占地15亩，单价在130多万一亩，总价不到2000万。
苏旗看着那个地块上标注的地址，皱起了眉。
仔细想了好半天，苏旗才好歹看出这个地块到底是在哪里，这不就是学校东边处的潘庄嘛。
主要是潘庄那边现在开发的少，后世的很多地标还没出现，跟苏旗的记忆有偏差，所以让他一时间没想起来。
现在认出这个位置是哪里后，苏旗有些兴奋了起来，虽然潘庄那边目前还没开发有些荒凉，但是这块地在后世可是紧挨着旺达城的！
后世这个地段可是相当的繁华，在它周边开发的住宅小区，它们的房价更是一路飙涨！
一直在喝茶同时关注着苏旗表现的庞瑾瑜，也是看到了苏旗隐隐流露出的激动，开口道：“老板，你这是，选好了吗？”
苏旗点了点头，将那资料递给庞瑾瑜，就这块了。
“钱用的不多，而且大小也合适，离着大学城不远，就选这块了。”
看自家老板拍板定了，庞瑾瑜看了一下，又听了老板说明后，庞瑾瑜也觉着挺合适的。
地块定了，剩下的就是去操作竞标报价了，现在地方政府卖不出地去，而祺科买地算是解燃眉之急了。
苏旗想着能不能走走学校领导的关系给牵牵线，跟地方政府那边再顺势打好关系，以后早晚还要打交道的。
“老板，现在地定了，后面咱们就得考虑版权的事了吧？”
苏旗点了点头：“首先是动漫番剧的版权，这个直接找上门去买就好，打包购买独家版权，条件谈狠一点，现在跟他们千万不用太客气。”
苏旗可是知道，野蛮生长的年代，盗版有多猖獗。
就在音乐圈，某个“知名”音乐人，发行歌曲的时候都要跟盗版商哭诉，就给十天，给十天卖正版的时间就行。
可盗版商说不行，只有五天！
逼得他继续哀求，五天就是赔本，要是以后音乐人都饿死了，你们挣谁的钱去？
盗版商一听，好吧，那给你一星期！
而此时的视频赛道，也不遑多让，盗版同样铺天盖地，没有一家出钱的。
所以，现在就是彻底的买方市场。
愿意拿钱买版权的苏旗，就是他们雪中送炭的恩人，哪怕苏旗条件狠一点他们也会答应，毕竟能挣一点是一点。
再说了，这么多家制作方，你不卖，有的是人卖!