说完,林木婉带着木八转身离开了。她这次来城中是还有其他的目的,那就是她想在城中租个带铺子的房子,必须把自己的妙味轩在开起来不然自己的荷包都快瘪了。为此她去了牙行。
牙行里人来人往,倒是很热闹。不少人都在和牙行的伙计商谈着买卖房产、租赁铺面之类的事宜。有的在大声地争论着价格,有的在仔细地查看房屋的图纸。林木婉和木八刚走进牙行,便有一个伙计热情地迎了上来。
“这位小姐,可是要租或者买铺面?我们这儿的房源可多了,各种地段、各种大小的都有。”伙计满脸堆笑地说道,那笑容就像抹了蜜一样甜。
林木婉微微点头,说道:“我们想租一个适合开小吃店的铺面,位置不要太偏,但租金也不能太贵了,后面还要带院子的。我想开个小吃店,院子可以用来堆放一些杂物和住人。”
伙计一听,略微思索了一下,说道:“那我这儿倒是有几个合适的。跟我来吧。”
伙计带着林木婉和木八来到了牙行里的一面墙前,那墙上挂着许多写有铺面信息的牌子。伙计取下其中几块,介绍道:“这个位于东市的铺面,人流量相对大,周围都是些做买卖的,租金相对高一些。还有这个在南街的,稍微偏僻点,但租金便宜,不过也有不少居民在那附近居住。”
林木婉仔细地看着那些牌子上的信息,思考了片刻后说道:“有没有那种在热闹地段和居民区中间的,这样既能有一定的人流量,又能照顾到周边居民的日常消费。”
伙计眼睛一亮,又取下一块牌子,说道:“那这个应该挺合适的。它在南北街的中段,附近有不少居民区,而且这条街也是许多人去集市的必经之路。”
林木婉和木八跟着伙计去实地查看了这个铺面。
来到铺面所在的地方,林木婉仔细打量着。铺面的外观看起来比较规整,大门宽敞,阳光可以毫无阻碍地洒进来,采光应该不错。她走进铺面,里面的空间比她想象的还要大一些,足够摆放好几张桌子。后面果然有一个院子,虽然不大,但可以用来堆放杂物或者晾晒一些食材,最重要的是后面还有三间房和一个小厨房。这三间房可以用来休息或者存放一些贵重的物品,小厨房也方便做饭。
林木婉在铺子里走了一圈,用手轻轻抚摸着有些斑驳的墙壁,那墙壁上的纹路说明它历史悠久。她对伙计说道:“这铺面看起来还行,不过有些地方似乎需要修缮一下。比如这墙角有些裂缝,还有这屋顶的瓦片也有一些破损。”
伙计连忙说道:“这都不是问题,小姐。如果您确定要租下这个铺面,我们牙行可以帮忙联系工匠进行修缮,费用可以从租金里扣除一部分。”
林木婉点了点头,说道:“那租金方面还能不能再优惠一些呢?毕竟这铺面也不是十全十美,还需要额外花费修缮的功夫。”
伙计皱了皱眉头,为难地说道:“小姐,我们已经给您很优惠的价格了。这个地段的铺面都不便宜,而且这个铺面的位置真的很好。您看这周围的人流量,还有这交通的便利性,都是其他铺面无法比拟的。”
林木婉和伙计开始了新一轮的讨价还价。她据理力争,指出铺面的一些不足之处,比如墙面的斑驳、地面的不平整等。而伙计则不断强调铺面的优势和地段的重要性,说这里是商业的黄金地段,以后生意肯定会很红火。经过一番唇枪舌战,最终双方又达成了一个新的协议,租金再次降低了一点点。
林木婉交了定金,签订了租赁合同。她的心中充满了期待,仿佛已经看到了妙味轩在这个新铺面里重新开业的热闹场景。
从牙行出来后,林木婉和木八就往回走打算去和李志高汇合。