聊了几句，楚洋突然又朝孙庆军问道：
“军叔，岛上适合建房的空地还多吗？”
“村头和码头边都有几块，山脚下还有一片，其实南岸边的空地是最多的，不过那边是红树林和沙滩，拿来建房不太合适，上次建厂，你不是都看过了吗？”孙庆军如数家珍地回答道。
楚洋点点头，经孙庆军这么一提醒，他倒是也想起来了。
南岸是挺大的，沿着海滩有条一千四五百米，宽上百米的平地，背靠红树林面朝沙滩。
之前楚洋建厂也考虑过那边，但考虑到是泥沙地，离着村子和码头又远，就放弃了。
现在想起来，要是在那建几栋临海别墅的话，倒是不错。
“怎么突然又问起这个？”孙庆军好奇道。
“我在想反正大家以后肯定都要建新房的，不如拿块地设计规划一下，用来集中建设，以后大家都住在一起，也省成本。”
楚洋自己现在还住着之前的海草屋呢，虽然稍微修缮过，但居住条件也算不上好，早就有建新房的打算了。
他想的是借鉴之前去过的华侨新村，当然不用完全仿照着抄，就是小区规划格局什么的参考一下。
嗯，南洋风的花园洋房，和红树林金沙滩还是很搭滴。差不多这样的效果至于沙滩地基也不要紧，德国佬100年前都能在同为海边沙地的琴岛修建下水管道，更别说今天。
华夏别的不论，在基建这块，已经初具了后世基建狂魔的雏形。
“那样的话投入不小啊。”
作为现任的牛头渡村村主任，楚洋要开发村里的空余土地，孙庆军当然举双手双脚欢迎。
但他同样得提醒一句。
虽然村里的地皮不值钱，但在海边修建地基可是相当贵的。
那块地开发出来至少有一万五千平，将近25亩，至少能规划出50-80套房基，投入少说三五百万。
如果还要考虑到建房子、小区绿化、道路施工什么的话，那投入更是千万都打不住。
更关键这小区规划在岛上，在他看来就是在拿钱打水漂玩。
村里有几个人买得起建得起，总不能让楚洋打好地基白送给大家吧。
白送……当然是不可能的。
想亏的都很难。
孙庆军不知道房地产的后世走向，楚洋可是了解的很。
只要规划的好，几十栋别墅对于那些炒房团来说，搞不好直接给你打包咯。
当然楚洋也没打算靠这种村里的小楼盘赚钱，那来的太慢。
这些个海边洋房别墅区主要还是自用，多余的可以给自己身边的这些人沾光，也算是聚拢人心的一种小手段。
“没事，钱不是问题。”
千把万的投入而已，只要股市那边安排得当，都是小问题，九牛一毛。
“大雷，那你就再等一等，等阿洋把房基一起规划好了，咱们继续做邻居。”孙庆军拍了拍孙庆雷的肩膀，劝道。
他知道楚洋的脾气，肯定不会让自己这些人吃亏的。
“没问题，反正都等了十几年了，也不在乎这一年半载的。”孙庆雷很痛快地答应下来。
“船长，那我们呢？”刘远水厚着脸皮问道。
孙庆雷家里有小子要说亲，他家就没了？
“你们？如果想要一块地皮也不是不行，不过得看你们表现，至少得在我地基建设好之前，把首付的钱存够吧，到时候没有50万就别和我开口了。”