“十年内是，十年之后，我可不敢保证。”谢岩拿出后世商业谈判的态度说道。
“成交！”冯宝很爽快的答应了，不过还补充了一句：“需要签合同哟。”
谢岩笑道：“放心吧，不签我还不放心呢。”
“光有五千贯，也没多大用出啊，其他钱呢？”公事谈完，冯宝又关心起谢岩的事了。
“那条河距离官道不远，官道边荒地不少，且许多是平地，我打算分割一下，划分成若干快地，办个竞标会，条件和码头一样，但是我要限制用途。”谢岩说出自己想法。
“为何要限制用途？”冯宝不理解地问。
“沿官道，最适合的生意从表面来看是酒馆、客馆，青楼等服务业，但若是放开，就会形成经营者众，最后恶性竞争的情况，如果等到那个时候再出手处置，不如开始就规范好，免得以后麻烦。”
冯宝道：“看来你是真想好了，需要我做什么？”
谢岩道：“除了码头，我需要你出面，把一座山丘和附近的荒地全部包下来。”
冯宝听得吓一跳，问：“要那么大一块地，干嘛用？”
谢岩道：“什么也不干，就放在那儿，那是一块好地，现在没人发现，以后一定会体现出价值，我需要那一大块地，作为‘卫岗乡’的储备用地。”
“那你放那儿不卖不就可以了吗？”冯宝极度理解不了地问。
谢岩道：“我担心，日后发展起来了，无论是皇家又或是其他豪门盯上，到时候，如果地还在官府手里的话，保证会被他们弄去，如果在你手里，他们就无计可施了，十年后，你放弃续签的权力，我补偿一下，肯定亏不了，但是这快地可就留下来了。”
“那么大的地，得要多少钱啊？你知道的，我没那么多现钱给你。”冯宝说了自己的难处。
谢岩道：“五千贯一年，每年支付，这应该难不到你吧？”
冯宝笑道：“那你早说嘛，五千贯，年付，这可以的，没问题。”说完，又问道：“你打算什么时候办竞标会？”
谢岩道：“六月初一，我会近期向‘长安’和‘洛阳’发出邀请函，以‘卫岗乡土地使用权竞标会’的名义发出，至于能够筹措多少资金，我想十万贯，应该有了吧，有了这笔启动资金，整个建设就可以开始了。”
冯宝点点头表示同意，而后问：“你就没想过，万一没人买？又怎么办？”
“想过”谢岩直接道：“真没人买，你就全部买下来好了。”
“啊！”冯宝吃惊地叫道：“我哪来十万贯？”
谢岩道：“没有不要紧，先欠着，反正发展起来后，保证只赚不赔。”
冯宝到不是太在意钱财，他更关心地是：“你准备怎么发展？”
谢岩道：“根据现有条件，蔬菜大棚、煤炉、砖瓦窑三样最实际。”
“砖瓦窑？你会弄这个东西？”冯宝奇怪地问。
谢岩道：“烧砖很多人都会，你忘了我们有鼓风机？还有，我隐约记得，煤炭好像怎么可以弄成焦炭，如果弄成了，可以大幅度提高‘炼钢炉’的质量，包括砖瓦窑，温度高了以后，能够弄出许多东西，只是我也不懂，需要匠人们不断摸索，哪怕只进步一点点，可以说都是划时代的。”
冯宝道：“既然你已经有了完整想法，那就按你说的办吧。左右都是一个样，来到这里，不折腾点事，也对不起老天爷啊！”
“你说的太对了，我就是这么想的！”
谢岩此话一出，两人相视一笑，一切尽在不言中。
又往前走了一段距离，来到“卫岗乡”和“洛阳”搭界的驿站，谢岩决定不走了，并且包下来整个驿站，同时派人站在驿站门口，待有人来时，好告诉来人，他们直接前往“洛阳”，如果实在来不及的，只能凑合一夜了。
当晚，谢岩和冯宝在驿站里宴请所有人，包括驿站的人，跟随冯宝来迎接的黄守义等人，酒宴期间，谢岩以“卫岗乡”第一任乡长的名义宣布，自己将在这里进行全新的，与任何一个地方都不相同的开发，核心就是一句话，六月初一，将在“驿站”里，举办“土地竞标会”，欢迎大家将此消息散布出去。
黄守义等商人那可是听得两眼冒光，他们搞不清楚谢岩要干什么，但是他们多数人都是从辽东一路回来的，他们对谢岩和冯宝的眼光那是佩服的五体投地，现在居然有这么个好机会，如果肯错过，那才是怪事。
只是当他们询问细节的时候，谢岩却是一个字也没说，只是说，三天后，将会有一份详细的介绍说明文书，到时会发给“洛阳留守府”，由他们对外界公布。
黄守义可不傻，他今天一直跟在冯宝后面，见冯宝和谢岩谈了很久，知道必定和“竞标会”有关，自己说什么也得问出一点什么来。
其实，除了冯宝之外，所有人都不知道，谢岩高调的宣布此事，其实是后世常用的造势方法，就是为了吸引更多人注意，很显然，今晚，他们成功了。