广州，越秀区，东风中路。
宽敞的会议室烟雾缭绕，粤省、军方、招商局一众大佬面面相觑，什么会议把这么多大佬召集到场，甚至还有军方的大佬，什么地方出事情了。
袁庚、彭德清匆匆忙忙走进会议室，看着会议室的一众大佬，同一众大佬客气问候，脸上露出惭愧的表情，心情那是一个郁闷。
蛇口工业区隶属于招商局，但建设蛇口工业区的资金来源主要是粤省自己解决，蛇口工业区的前期开山填海造陆又离不开军方，需要多个部门一起合作开发工业区，如今情况有变，也只能一起重新商议。
“招商局上午不是同香江的大亨谈蛇口工业区投资入股事宜，情况怎么样，什么地方没谈成？”席大佬好奇问道，上面好不容易才通过吸引外商合建蛇口工业区决议，这要是谈吹了，粤省可没那么多资金单独建设深圳，何况还有珠江、汕头两个特区。
“香江的大亨有意投资入股蛇口工业区的建设，问题出在蛇口工业区的规划上面，会议开到一半也就草草结束，叶华荣先生对蛇口工业区的规划提出很多珍贵的意见和建议，，，”袁庚深刻反省自己工作中的失误，把叶华荣话语重述一遍，脸上感觉火辣辣的，有愧组织对自己的信任。
会议室一众大亨感觉脸颊发烫，蛇口工业区的规划也是通过众人开会才通过的，如今被叶华荣批的狗屁不是，说的句句在理，恨不得找个地缝钻进去。
“叶先生的意见和建议很中肯，我们对蛇口工业区的定位存在很大偏差，蛇口港不仅仅是为工业区服务，而是为南方数省，甚至全国的进出口服务，我们的格局和眼光的确狭隘了些，，，
按照叶华荣和香江一众大亨的建议，目前规划的2.56平方公里恐怕都不够修建蛇口港，货物周转仓库、集装箱存储、货轮维修等港口配套设施的设计存在重大错误，，，”席大佬肯定说道，有错误就要承认，总结经验和教训，杜绝下次再犯。
“生活区修建在工业区的确有些考虑不周，废气、噪音等环境污染不提，未来工业区扩建可能造成极大的浪费，，，我赞同在工业区合理的距离修建大型生活区域，厂区可以修建宿舍供员工临时休息，规划起来也更加方便、合理。”
“2.56平方公里的确太小了些，他们有建议工业区的面积扩大到多少吗？”
“没有，这个需要根据实际情况重新评估，叶先生提出了一个可持续发展的理论，要求福田口岸到蛇口的公路修建成双向四车道，两旁预留足够的距离，方便未来扩建成六车道、八车道，甚至十二车道，满足未来发展的交通需求。
蛇口港的建设同样如此，广交会这些年的交易额在突飞猛进，如今的广九铁路都难以满足货物的运输，蛇口港必定要承担运输的重任，这仅仅只是一方面，未来的蛇口港承担的进出口运输重任肯定更多，，，”袁庚解释道，格局和视野同叶华荣真心没法比，年纪轻轻成为香江首富不是没有道理的。
众人很是郁闷，2.56平方公里工业区耗资超过16亿港币，对于粤省来说已是一笔天文数字，这要在扩大数倍的话，香江的那些大亨恐怕也吃不消，蛇口工业区的投资回报时间太长，利润又远远低于房地产的回报，同资本家讲情怀，只会令人反感。
“你这边有什么想法？”
袁庚看着一众大佬很是郁闷，当时帝都大佬倒是让自己随便画圈，可粤省和招商局都没钱，2.56平方公里也是咬着牙划出来的。如今虽然可以引入外商资本合作，可资金量又要翻数倍，香江大亨也吃不消，招商局又想控股，空手套白狼对普通人还行，香江资本家一个比一个精明，说到底未来的投资回报率不明确。
“我这边的工业区设想是一期工程4平方公里，主要是‘五通一平’和修建港口及配套工程，二期工程6平方公里，主要是修建厂房，生活区域则，，，”袁庚忐忑说道，一期工程是搞基建，二期工程建厂房招商引资，多少自己就不清楚了。
“现在还是继续开山铺路，情况只能上报京城了，事情已经超过粤省的能力范围，我会上面做出检讨，，，”